La venta de viviendas crece un 14%

Por Sergio Ruiz.

La segunda mano, así como la recuperación del crédito hipotecario,  siguen apoyando la estabilización del mercado inmobiliario. Sin embago, las de obra nueva han tocado mínimos. La compraventa de viviendas aumentó un 14% en noviembre con respecto a 2013, con 25.200 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este avance interanual es el tercero consecutivo tras los de septiembre y octubre, cuando las compraventas crecieron un 13,7% y un 16%, respectivamente; después de la ligera caída del 1,1% de agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones.

Los datos difundidos por el INE, corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia. Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2014 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 4,8%, su mayor descenso, en dicho mes, de los últimos cinco años.

La subida interanual en la compraventa de viviendas, en noviembre, se debió al avance en un 41,6% de los pisos de segunda mano, hasta sumar 17.433 operaciones. Por el contrario, las transacciones de viviendas nuevas retrocedieron un 20,6% en tasa interanual, hasta 7.767 operaciones. Su cifra más baja desde el comienzo de la serie, en 2007.

El 90% de las viviendas transmitidas por compraventa, durante el penúltimo mes del 2014, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas, aumentó un 11,8% en tasa interanual, hasta 22.675 operaciones. Por otro lado, sobre viviendas protegidas sumaron 2.525, con un repunte del 38,7% respecto a noviembre de 2013.